Developer Property Masterclass – Memasuki dunia properti sebagai developer rumah merupakan pilihan karir yang menjanjikan. Baik Anda seorang arsitek, insinyur, atau ahli keuangan, keahlian kamu dapat dimaksimalkan untuk membangun hunian impian bagi banyak orang.
Namun, sebelum memulai perjalanan kamu, penting untuk memahami berbagai jenis developer perumahan dan bagaimana mereka beroperasi. Artikel ini akan mengupas tuntas jenis-jenis developer perumahan berdasarkan properti yang dibangun,
Developer Perumahan Subsidi
Pertama, kita punya developer perumahan subsidi. Developer ini fokus pada pembangunan perumahan dengan harga yang terjangkau, biasanya untuk masyarakat berpenghasilan rendah.
Pemerintah sering kali memberikan bantuan atau subsidi untuk pembangunan jenis perumahan ini, sehingga harganya bisa lebih murah dibandingkan perumahan komersial.
Contoh konkretnya adalah program perumahan bersubsidi seperti FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan). Developer perumahan subsidi ini membantu banyak orang untuk memiliki rumah dengan cicilan yang ringan dan bunga yang rendah.
Developer Perumahan Komersial
Selanjutnya, ada developer perumahan komersial. Developer ini membangun perumahan untuk dijual di pasar bebas tanpa subsidi pemerintah. Mereka biasanya membangun rumah dengan berbagai tipe, mulai dari tipe sederhana hingga tipe mewah.
Tujuan utamanya adalah mendapatkan keuntungan maksimal dari penjualan properti. Developer perumahan komersial sering kali menyediakan berbagai fasilitas tambahan seperti taman bermain, kolam renang, hingga pusat kebugaran untuk menarik minat pembeli.
Baca Juga: 5 Rekomendasi Bisnis Properti Modal Kecil Untung Besar
Developer Perumahan Mewah
Nah, buat kamu yang suka dengan segala sesuatu yang berbau kemewahan, developer perumahan mewah adalah jawabannya. Developer ini membangun properti kelas atas dengan segala fasilitas premium.
Biasanya, perumahan mewah ini dilengkapi dengan fasilitas seperti lapangan golf, pusat perbelanjaan eksklusif, dan sistem keamanan 24 jam yang canggih. Lokasinya pun sering kali berada di area strategis dan prestisius.
Developer perumahan mewah ini menargetkan kalangan atas yang mencari hunian dengan kualitas terbaik dan fasilitas yang lengkap.
Developer Perumahan Vertikal (Apartemen)
Developer apartemen ini membangun gedung-gedung tinggi yang terdiri dari unit-unit hunian. Apartemen biasanya dilengkapi dengan fasilitas umum seperti kolam renang, gym, ruang serbaguna, dan area parkir. Developer perumahan vertikal ini cocok untuk mereka yang mencari hunian praktis di tengah kota.
Developer Perumahan Klaster
Developer perumahan klaster adalah jenis developer yang membangun perumahan dengan konsep klaster. Klaster ini biasanya terdiri dari sejumlah rumah dengan desain yang seragam dan fasilitas bersama seperti taman, area bermain anak, dan tempat ibadah.
Konsep klaster menawarkan lingkungan yang lebih privat dan nyaman karena biasanya hanya ada satu pintu masuk dan keluar yang diawasi oleh keamanan 24 jam. Developer perumahan klaster menargetkan mereka yang mencari hunian yang aman dan nyaman dengan komunitas yang terjaga.
Developer Perumahan Ekologis
Mereka menggunakan bahan-bahan bangunan yang eco-friendly, menyediakan ruang hijau yang luas, dan mengintegrasikan sistem pengelolaan air serta energi yang efisien. Developer perumahan ekologis menargetkan mereka yang peduli dengan lingkungan dan ingin tinggal di hunian yang mendukung gaya hidup berkelanjutan.
Developer Perumahan Campuran
Terakhir, ada developer perumahan campuran. Developer ini membangun perumahan yang menggabungkan berbagai jenis properti dalam satu kawasan. Misalnya, dalam satu kompleks bisa terdapat rumah tapak, apartemen, ruko (rumah toko), dan fasilitas umum seperti sekolah, pusat perbelanjaan, dan rumah sakit.
Konsep ini menawarkan kenyamanan dan kemudahan bagi penghuni karena semua kebutuhan dapat terpenuhi dalam satu area. Developer perumahan campuran ini cocok untuk mereka yang mencari kenyamanan tinggal di area yang serba lengkap.
Jadi, itulah beberapa jenis developer perumahan berdasarkan properti yang mereka bangun. Mulai dari perumahan subsidi hingga perumahan mewah, setiap developer memiliki fokus dan target pasar yang berbeda-beda.
Semoga artikel ini bisa memberikan kamu gambaran yang lebih jelas tentang dunia developer perumahan. Apapun jenis perumahan yang kamu pilih, pastikan kamu mempertimbangkan kebutuhan dan anggaranmu, ya. Selamat mencari hunian impian!