Developer Property Masterclass – Sudah mnejadi rahasia umum, bahwa bisnis properti adalah bisnis jangka panjang yang menguntungkan. Bisnis properti dapat dilakukan oleh siapapun baik individu maupun perusahaan. Namun masih ditemukan kekhawatiran yang timbul pada hati dan pikiran seseorang untuk mengembangkan bisnis properti.
Biasanya, kekhawatiran ini disebabkan oleh anggapan individu bahwa bisnis properti akan membutuhkan modal yang besar.Padahal, hanya dengan modal kecil, kamu akan mendapatkan keuntungan yang besar dengan beberapa rekomendasi bisnis properti seperti pada ulasan pada artikel di bawah ini, simak sampai selesai, ya!
Makelar atau Agen Properti
Menjadi makelar merupakan salah satu pilihan tepat bagi Anda yang ingin terjun ke dunia bisnis properti tanpa modal. Profesi ini berperan sebagai perantara antara penjual dan pembeli properti, seperti tempat tinggal, tempat usaha, dan lainnya. Tugas utama makelar adalah membantu proses jual-beli properti dengan lancar dan menguntungkan bagi kedua belah pihak.
Kunci sukses dalam profesi ini terletak pada ketekunan dan fokus dalam mengumpulkan data mengenai properti yang akan dijual. Semakin detail informasi yang Anda miliki, semakin mudah Anda untuk memasarkan properti tersebut kepada calon pembeli yang tepat.
Perhatikan lokasi, segmen pasar, dan jenis properti yang diminati oleh pembeli saat ini. Lokasi strategis menjadi salah satu faktor utama yang dipertimbangkan pembeli dalam mengambil keputusan pembelian.
Baca juga: Mengulik Bisnis Properti, Peluang Besar Untung Menjanjikan
Web Designer Property
Rekomendasi bisnis properti model web developer masih jarang ditemukan hingga saat ini. Hal tersebut dapat menjadi peluang bisnis properti dengan model yang berbeda, yaitu dengan memanfaatkan media sosial sebagai ruang untuk mempromosikan properti milik sendiri ataupun orang lain.
Keuntungan pembuatan dan penggunaan website bisnis properti bagi calon pembeli adalah konsumen dapat memilih properti yang tepat serta sesuai dengan kriteria dan budget. Sedangkan, keuntungan bagi pemilik website adalah bagi hasil berdasarkan kesempatan dengan pemilik properti dan mendapatkan pendapatan tambahan dari penayangan iklan di website.
Flipper Property
Flipper property merupakan kegiatan membeli dan menjual properti secara cepat dan lunas. Seorang flipper mampu mendapatkan keuntungan yang lebih dengan merawat dan merenovasi properti tersebut. Flipper mampu melakukan puluhan transaksi dalam 1 bulan sehingga profesi ini menjadi pekerjaan utama.
Contohnya, membeli properti seharga Rp 700 juta, yang dijual murah oleh penjual seharga Rp500 juta. Kemudian seorang flipper memberikan DP sebesar Rp30 juta, dan meminta waktu selama 2 bulan untuk melunasi pembelian. Maka, selama jangka waktu tersebut, flipper berusaha menjual properti di atas harga Rp 500 juta, dan laku terjual sebesar Rp 600 juta. Flipper mendapatkan keuntungan sebesar Rp 100 juta dalam waktu tiga bulan dengan modal Rp 30 juta.
Penyewaan Tempat Huni
Rekomendasi bisnis properti dengan modal kecil yang menguntungkan selanjutnya adalah persewaan tempat huni sememntara seperti kamar, homestay, villa, guesthouse dan sebagainya. Persewaan tempat huni sementara ini sangat laris dan populer di sekitar kawasan objek wisata dan kampus.
Bisnis properti jenis tempat huni sementara ini dapat kamu lakukan dengan menyediakan fasilitas yang memadai seperti pendingin ruangan, alat makan dan minum, televisi dan alat mandi. Direkomendasikan untuk memberikan potongan harga bagi konsumen yang menginap dengan jangka waktu yang lebih lama.
Apabila properti ini berada di sekitar kawasan kampus, kamu dapat menyewakan kamar kos dengan masa periode, seperti bulanan, setengah tahun atau satu tahun. Harga yang ditetapkan tentunya harus sesuai dengan peraturan dan fasilitas penunjang mahasiswa, seperti wifi, dapur, parkiran, listrik, air dan lainnya.
Developer
Menjadi developer perumahan atau bisnis properti lainnya tidak selalu membutuhkan modal yang besar, tentunya terdapat cara-cara tertentu untuk menjadi developer dengan modal yang terbatas namun tetap menguntungkan. Salah satu cara dan implikasinya adalah menjalin hubungan kerjasama dengan pemilik tanah untuk membangun perumahan.
Keuntungan bagi pemilik tanah adalah memperoleh harga terbaik daripada menjual tanah secara lunas di muka pada saat tanah masih kosong atau belum terbangun bangunan apapun. Kerjasama ini memberikan keuntungan bagi semua pihak, pemilik tanah mendapatkan harga yang cocok, dan developer dapat menghemat biaya pengeluaran di muka.